装修新手开工前要搞清的5个流程问题

【标题】装修新手开工前要搞清的5个流程问题 【正文】

前几天一个老同学给我打电话，声音里透着疲惫。他在石家庄买了套二手房，兴冲冲找了施工队进场，结果水电刚改完就卡住了。工长说墙面基层空鼓得先处理，要加钱；他媳妇说邻居家装修没这一步，是不是被坑了。两口子为这事吵了一晚上。说实话，装修这趟水，比很多人想的要深，不是找个工长、买点材料就能顺顺当当走完的。我自己头一回装修的时候也栽过跟头，所以今天想跟你聊聊开工前必须搞清楚的五件事，顺序别乱，乱了后面全是坑。

先说说我拿什么标准排这个顺序

我不是什么装修公司老板，就是个踩过坑、帮亲戚朋友盯过七八套房的普通人。下面这个排序，依据三条：一是出错后返工成本高不高，二是对后面工序影响大不大，三是新手最容易忽略的程度。三条叠加，排出了这五个流程问题的优先级。你照着这个顺序去捋，不敢说万无一失，但至少不会像我那个同学一样，干到一半被工长牵着鼻子走。

排第一的：到底谁说了算

装修开工前最要命的问题，不是材料也不是风格，是决策权归谁。我见过太多家庭，两口子审美不一致，一个要极简一个要中式，工长今天听这个明天听那个，最后干出来的东西四不像。更麻烦的是，有的人家老人也要插一嘴，说厨房必须怎么弄。你细想，施工队最怕的就是朝令夕改，今天定了水电点位，明天又说要加个插座，工人白跑一趟，这钱算谁的。

我自己的做法是，开工前一家人坐下来，把谁拍板定死。可以是出钱多的那位，也可以是天天在家待着的那位，但只能有一个最终决策人。其他人有建议权，没有否决权。这话听着不近人情，可你试试七嘴八舌指挥一套房子，最后准得打起来。装修里最贵的不是材料，是反复改主意的时间成本。

排第二的：设计到底要不要单独花钱

这个问题争议特别大。有人觉得找个免费量房出图的就行，有人非得请独立设计师。我第一套房子就是贪便宜，用了装修公司送的免费设计，结果图纸上柜子尺寸跟实际墙面差了三公分，装到一半才发现，只能现场切板子，难看不说还多花了钱。后来帮朋友盯一套房，他花了五千请了个独立设计师，把全屋水电点位、家具尺寸、开关高度全标清楚，工人照着干，几乎没返工。

当然也不是说免费的就一定差，得看给你出图的人上不上心。我的判断标准很简单：图纸上有没有标清楚每一面墙的尺寸和每个开关插座的位置。要是就给你几张效果图，施工图糊弄了事，那这设计基本等于没有。最近石家庄这边不少装修公司开始推所谓的全案设计，听着挺唬人，你多问一句施工图包含哪些内容，对方支支吾吾的，那就得留个心眼。

排第三的：水电改造怎么算钱

水电是装修里最容易超支的一块。大部分公司报价时按米算，预收个两三千，实际干下来翻倍是常事。我见过最离谱的一家，报价单上写的水电预收两千，最后结算八千多，业主气得不行又没办法，管线都埋墙里了，总不能砸了重来。所以开工前一定问清楚：是按实际米数结算，还是包干价。包干价贵一点但心里有底，按米算就得让工长先现场估个大概，写进合同里，超出多少比例由施工方承担。

还有个细节，开工前把家里所有要用的电器列个单子，厨房小家电、卫生间浴霸、客厅空调，功率多大、放哪儿，全标在图纸上。别等工人把线走完了你才想起来烤箱忘了留插座，那时候加一路线，又是钱。我那个老同学就是吃了这个亏，洗碗机的位置留错了，后来只能走明管，丑得他媳妇念叨了半个月。

排第四的：谁负责盯工地

你要是自己天天上班没空去工地，那就得想好谁来替你盯。有人交给工长全权负责，有人请第三方监理，也有人让家里退休的老人天天去转一圈。这几种我都见过，效果差别挺大。工长全权负责最省心，但前提是你找的公司靠谱，不然偷工减料你根本看不出来。第三方监理专业，可得多花一笔钱，一般按面积收费，石家庄这边大概一平米几十块。老人盯工地能看着人在不在干活，但专业上的事看不懂。

我自己的经验是折中一下，关键节点必须到场：水电验收、防水闭水试验、瓷砖铺贴前、柜子安装前。这几个节点你哪怕请假也得去，其他的让工长发照片视频。说实话我也有偷懒的时候，有一回防水没盯着，后来楼下渗水赔了三千多，这教训够我记一辈子。

排第五的：验收标准提前定好

很多人干到快完工才想起来验收，那时候尾款都快付完了，发现问题也只能将就。开工前就该跟施工方把验收标准说清楚，比如墙面平整度用两米靠尺量误差不超过几毫米，瓷砖空鼓率多少以内算合格，水电打压测试保压多长时间。这些网上都能查到，你不用全懂，但得写进合同里。我一般还会加一条，每个阶段验收合格再付下一笔款，钱在自己手里才有话语权。

提示：验收标准不用自己从头编，让施工方提供一份他们惯用的标准，你拿回来逐条看，有疑问的地方当场问清楚，双方确认后签字附在合同后面，比口头约定管用得多。

写到这儿的一点想法

这五个问题排下来，你会发现装修真正难的不是技术，是把人和钱的事在开工前捋顺。决策权、设计深度、水电计价、盯工安排、验收标准，每一件看着琐碎，可哪一件没定好，后面都得拿钱和时间去填。我那个老同学后来按这个顺序重新跟工长谈了一遍，把决策人定成他媳妇，设计图让工长补了施工细节，水电改成包干价，虽然多花了点时间，但后面干得顺多了。

不过话说回来，每家情况不一样，我这套顺序也不是万能药。你要是买的是精装房局部改造，可能设计那块就不用太纠结；你要是全包给大公司，盯工地的安排又得另说。所以到底哪一条对你最关键，还得你自己掂量。装修这事，别人的经验听听就好，真到自己头上，该操的心一点少不了。