装修新手第一次开工前需要弄清的流程顺序

【标题】装修新手第一次开工前需要弄清的流程顺序 【正文】

前几天一个老同学给我打电话，声音都是抖的。他说自己新房刚交钥匙，脑子一热就找了小区门口蹲活的施工队，谈好价格第二天就砸墙开工了。结果水电刚走完，物业找上门说承重墙动了要整改，楼下邻居投诉漏水，施工队还甩手不干了。他问我怎么办，我沉默了好几秒，因为我自己当年第一次装修，犯的错比他还离谱。

说实话，装修这件事最坑人的地方，就是看着谁都能干，实际上顺序错一步，后面全是坑。今天咱们不聊风格不聊预算，就掰扯清楚开工前到底该按什么顺序把事捋明白。

开工前到底要先定什么后定什么

很多人以为装修第一步是找工人，其实真不是。我自己就干过一件特别蠢的事，第一次装修时兴冲冲约了水电师傅来看现场，师傅问我插座要留多少个、位置在哪，我当场傻眼，因为我连沙发摆哪都没想好。后来师傅抽着烟等我半小时，那眼神我到现在都记得。

正确的顺序应该是这样：先明确家里每个空间要放什么家具、大概怎么摆，这个定下来之后，插座位置、水路走向才有依据。接着才是找设计师或者自己画个简单布局图，把尺寸标清楚。第三步去物业拿原始户型图，确认哪些墙能动哪些不能动，这一步千万不能省。最后才是约施工方上门量房报价。

提示：去物业办装修手续时，顺手要一份房屋结构图，上面黑色实线标出的墙就是承重墙，碰都别碰。很多人就是栽在这上面。

为什么你找了施工队反而更被动

老同学犯的另一个错，是先谈价格后补方案。他在电话里跟工头聊了半小时，对方报了个一口价八万，他觉得挺划算就定了。结果开工后这里加钱那里增项，水电改造说好的一千变三千，拆墙垃圾清运另算一千五。他说的时候声音都变了，说感觉自己像被架着走。

这里头的门道是，正规施工方报价必须基于完整方案，包括拆改图、水电点位图、瓷砖铺贴图。没有图纸就报价的，后期加价几乎是必然的。我后来学乖了，第二次装修时先花两周时间把家具尺寸、家电型号全定下来，拿着这些信息去找施工方，对方反而更认真，报价单列了满满三页纸，每一项清清楚楚。

还有一点很多人不注意，就是开工前要把材料进场时间排好。水泥沙子什么时候到、瓷砖什么时候送、橱柜什么时候复尺，这些时间节点没对齐，工人来了没活干照样算工钱。我邻居去年装修，瓷砖晚了五天到，瓦工师傅干等四天，最后工钱里多掏了一千二，气得他当晚没睡好。

开工前一周必须做完的几件小事

首先得去物业把装修许可证办了，顺便问清楚垃圾清运怎么收费、施工时间有什么限制。我见过有人不知道小区周末不让动工，周六砸墙被邻居报警，折腾一上午还赔了不是。

然后是把家里的下水管道口都封好。这事听着小，但拆墙时碎石掉进下水道堵了主管，通一次管道三四百，还容易和楼下扯皮。我当年就是忘了封，结果瓦工进场才发现地漏堵死了，又花钱找人疏通。

最后一件是跟施工方确认好现场交底时间，最好把设计师、工长、水电师傅约到同一天当面沟通。别嫌麻烦，我第二次装修时就是三方到场，拿着粉笔在墙上画了一下午插座位置，后期一个增项都没有。

说到底，顺序对了心里才不慌

装修这事我到现在也不敢说自己全弄明白了。上个月帮另一个朋友看报价单，还是发现有漏项。但有一点是确定的，开工前把家具位置、墙体结构、施工图纸、材料进场时间这四件事按顺序捋清楚，至少能避开八成的糟心事。老同学后来按这个思路重新找了施工方，前两天发消息说水电验收挺顺利，就是插座留少了两个，被老婆念叨了半天。你看，该踩的坑还是躲不掉。